夾份俾首期買樓,尤其是當大家不是付出均等的金錢時,賺到錢點計數?

事先聲明,夾份買樓係一件好麻煩既事,你要有朋友意見不合,因財失義的心理準備。

買一層樓你需要俾首期和向銀行做按揭,除非你可以一次過俾晒做 full paid 啦。
我會舉個例,方便說明:

假設有三位朋友,以400萬買入一個的單位,並向銀行做9成按揭。

三人需要付出40萬作為買樓的首期。

  1. 朋友A付出了20萬(佔首期50%; 佔樓價5%;)
  2. 朋友B付出了10萬(佔首期25%; 佔樓價2.5%;)
  3. 朋友C付出了10萬(佔首期25%; 佔樓價2.5%;)

共40萬(三人的總投資金額)
而銀行則借出了360萬按揭貸款。

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